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温泉度假海岸变身“荒草地” 房地产虚假宣传成行业潜规则(图)

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发表于 2016-11-22 18:14:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
温泉度假海岸变身“荒草地” 房地产虚假宣传成行业潜规则(图) 央广网深圳11月20日消息(记者杨振 郑澍)“水景大宅”、“人居仙境”、“独尊豪享”…… 曾几何时,房地产广告界突然成为了华丽新词的高产地。而凭借“高端学位”、“一线海景”、“当日售罄”来吸引消费者的房地产虚假宣传比比皆是,甚至成为行业内彼此默认的潜规则。在房价节节上涨的大背景下,对没有履行诺言的开发商,占了房价上涨“便宜”的购房人往往忍气吞声,然而在未来,当房价拐点来临时,对过度宣传和虚假宣传的追讨是否会集中爆发?亦未可知。 温泉度假海岸变身“荒草地” 2013年,宣称打造高端旅游地产的中山市敏捷温泉海岸项目开盘营销,然而在2016年10月业主收房时却发现,原来标榜“豪华装修”、“天际摘星泳池”、“五星酒店”的高端旅游地产却被一片“荒草地”包围,与预期效果图相差甚大。 现实中的“天际摘星泳池”与规划大相径庭。(央广网记者 杨振 郑澍 摄) 据业主介绍,为鼓励消费者购买公寓,敏捷温泉海岸项目宣传其引进国际五星级酒店,并采取高端酒店代租代管,为消费者描述“可在度假的同时坐享高额投资回报”。 五星酒店变身“荒草地”。(央广网记者 杨振 郑澍 摄) 房间的卫生洁具是最低档的,整体装修粗糙不堪,贴砖不整齐,墙漆不均匀,电器开关、水阀门不整齐是普遍现象;裂缝、空洞、墙皮脱落等随处可见。 宣传效果与现实差异巨大。(央广网记者 杨振 郑澍 摄) 虚假宣传 虚假交易 搏眼球全凭套路 开盘当天仅售出140套,不足2成,而对外确宣传却为“开盘当天,2小时劲销9成”;宣称项目配套优质学校和幼儿园,却无法提供宣称学校内容的真实性…… 2016年10月13日,深圳市市场和质量监管委对全市10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查,通过检查开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等情况,发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法的违法行为,从10月1日至10月20日的专项打击过程中,共立案28宗。 执法人员发现,虚假宣传、价格违法等现象突出。(央广网记者 杨振 郑澍 摄) 精装修变身“农民房”多批业主拒绝签收 2016年7月,深圳龙华金地鹭湖1号业主们陆续收到交房通知,验收时大跌眼镜,“穷尽三代人的积蓄付了首付,没想到交房看到的会是这样的结果……”,一位男性业主摇头说道,“开发商宣传的时候是‘豪宅’,实际上却交了个‘农民房’”业主透露,在购房时,开发商所印发的资料、沙盘图宣传小区规划有三大园林景观,小区内将设有喷泉和凉亭,地面为大理石材路,但实则交房情况却不见有上述配套,地面铺设的也变成了便宜的红砖,而且在交房前便出现破裂及雨天凹陷积水的情况。 小区内的情况与宣传资料大相径庭。(央广网记者 杨振 郑澍 摄) 深圳是个夏季多雨的城市,经过几场大雨后,小区的排水问题立马就暴露出来了。地下停车库低洼处明显有大面积积水的情况,成了“鱼塘”。 地下车库变成“鱼塘”。(央广网记者 杨振 郑澍 摄)
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